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我购房收据丢了咋办 |
2006-11-24 17:05:06 |
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| 我购房收据丢了，开发商不给补
只有合同
款项全部交清了，但是开发商说，没有收据不能换发票，就不能办房产证
我该咋办
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回复：专利权 |
2006-11-2 21:16:37 |
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刘律师 |
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其他 |
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222.175.119.141 |
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| 不好意思，你的留言我不小心给删除了。现在对你的咨询回复如下：从你的叙述来看，该企业已构成对专利权的侵犯，应承担相应侵权责任。 |
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关于职工放假工资发放问题 |
2006-8-19 12:21:51 |
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刘女士 |
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*** |
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ly9993@163.com |
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劳动争议 |
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222.133.156.149 |
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| 您好！
我是一家外资企业的职工，我公司内对所有生已育过小孩的妇女、孕妇及部分结婚未生小孩的妇女分配到一个车间，一般情况下每周上五天班，不允许加班，一月满勤职工能拿到320元工资，100元补贴。
最近因公司车间生产不忙，别的车间里就够干的，对于这部分职工采取放假，一星期除周六、周日外再放二至三天，没有工资，对此职工怨言很大，收入太低，无法生活。
我想问，企业这样是不是属于违法的，职工放假期间应拿多少工资？
谢谢！
山东省日照市 |
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开发商延迟交房该怎样赔偿 |
2006-6-22 9:40:52 |
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wxw |
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6835*** |
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其他 |
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222.183.228.246 |
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| 我买了一套新房，开发商延迟了两个月交房，那房子是按揭的，合同上写的违约金是已交房款的万分之二赔偿，开发商也是这样说的，这个已交房款是不是就是首付那点房款哦？
谢谢！ |
回复：
您好，首先抱歉最近比较忙没有及时回复。按揭的话，已交房款就是全部购房款，开发商延期交房，已构成违约，应按全部购房款的万分之二赔偿。
本条咨询由律师回复于2006-6-24 10:54:42 |
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公司终止后，其著作权如何处理？ |
2006-6-4 20:16:59 |
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| 您好，我公司最近准备终止，经营期间公司自主开发的软件在终止后我们是否还享有著作权？ |
回复：
您好，根据法律规定，法人或者其他组织终止后，其著作权的所有经济性权利在保护期内由承受其权利义务的法人或者其他组织享有；没有承受其权利义务的法人或者其他组织的，由国家享有。因此，建议贵公司在终止前，尽快转让该著作权。
本条咨询由律师回复于2006-6-4 20:21:18 |
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如果辞职能得到赔偿吗? |
2006-5-15 22:30:01 |
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张军 |
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劳动争议 |
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60.216.160.179 |
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| 谢谢你刘律师.
如果说我自己不想再这儿干了,去辞职,能像单位提出赔偿的要求吗(包括保险)?
谢谢 |
回复：
律师回复：赔偿是不可以，但保险可以要求补交。
本条咨询由律师回复于2006-5-17 15:21:18 |
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我们能得到赔偿吗? |
2006-5-15 14:15:30 |
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张军 |
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劳动争议 |
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218.56.214.180 |
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| 我们单位是个行政单位，我在单位干了6年了，单位也没给签过合同(还有的已经干了二十多年了)，这六年多也没有给我们买过任何保险！如果被辞退了怎么办? 我们能得到什么赔偿? 请指教！ |
回复：
律师回复：张老师，您好。1、根据我国法律规定，劳动者和用人自开始建立劳动关系起就应该签订书面劳动合同，你单位的行为明显违法；2、虽然没有书面合同，但你和你单位已形成事实上的劳动关系，你依法享有劳动法规定的各项权利，你完全可以要求单位为你补交各种社会保险；并且非经法定事由，你单位不得随便将你辞退，否则你可以申请劳动仲裁。有关用人单位可以解除劳动合同的规定如下：用人单位解除与劳动者的劳动合同应具备法律规定的条件，若违反法的规定将承担法律责任。法律规定的解除劳动合同的条件，因解除的原因的不同而有所不同：（一）合意解除劳动合同的条件：用人单位和劳动者协商一致，劳动合同可以解除；劳动者和用人单位双方不仅仅就解除劳动合同本身达成一致，还应当对一方或者双方提出的解除劳动合同的条件协商一致，比如说，用人单位对劳动者提出的保守商业秘密和补偿一定的培训费用，劳动者对用人单位提出的解除劳动合同经济补偿金条件，只有双方对这些附加条件也达成一致的前提下，才是劳动合同的合意解除。当然，如果双方对解除劳动合同均未提出任何条件，也就不存在就条件达成一致的问题。
（二）即时解除劳动合同的条件即时解除劳动合同是一种过失性辞退形式。具备下列条件之一的用人单位可以及时解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；（3） 严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；（4） 被依法追究刑事责任的。
（三） 预告辞退的许可性条件：预告辞退是指用人单位须向劳动者预告后才能解除劳动合同，提前终止权利义务关系。"预告"是指用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。用人单位也可以发向劳动者支付与预告期间相等的补偿费的形式，取代预告通知。预告辞退限于劳动者无过错，单一主客观条件变化，劳订合同无法履行的情形。 《劳动法》规定预告辞退的法定许可性条件为下列情况之一：（1）劳动者患病或以工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作。
（2）劳动者不能胜任，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作。
（3）劳动合同定历史所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商达成变更协议的。
（四）经济性裁员的条件经济性裁员指用人单位辞退部分劳动者，以此作为改善经营状况的手段，是无过错辞退的一种特殊形式。用人单位只有在下列情况下才可以裁员：（1）用人单位濒临破产进行法定整顿期间，经依法申请和法院准许开始整顿后，因出现剩余劳动力，需要把裁员作为预防的一种整顿措施。
（2）用人单位近营状况恶化，发生严重亏损、开工不足、产品严重积压之类的严重困难，需通过裁员来摆脱困境。
另外，进行经济性裁员，用人单位应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。
以上是用人单位可以解除劳动合同的条件，我国劳动法及相关法规，为保护劳动者的合法利益，又规定了不得解除劳动合同的情况：1、 患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的；2、 患病或者负伤，在规定的医疗期间的；3、 法律、行政法规规定的其它情形。
劳动者有上述情况之一的，用人单位就不能解除与劳动者的劳动合同。
本条咨询由律师回复于2006-5-15 20:52:38 |
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咨询关于开发商违约的赔偿措施 |
2006-5-15 11:23:10 |
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| 我想咨询一下，在购买商铺时，如果因为开放商的原因，造成不能交房或者延迟交房，相应的赔偿措施是怎样的？如何判断违约责任？敬请答复，谢谢！ |
回复：
律师回复：赵老师，您好。关于延期交房赔偿问题，如你与开发商之间在合同中有约定赔偿数额或赔偿计算方法，则按约定赔偿。如没有，依法律规定，应按您的实际损失要求赔偿。
本条咨询由律师回复于2006-5-15 11:30:30 |
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